**Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten, ruhige Nachbarschaft und gute Infrastruktur** (0km)
Übersicht
Preise
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m². Die mittlere Tiefe beträgt etwa 14,5 Meter, während die mittlere Breite ungefähr 46 Meter aufweist. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein 6-Familienhaus zu errichten und von den bereits vorhandenen Architektenzeichnungen, der Statik und der Prüfstatik zu profitieren.
Die Baugenehmigung für das 6-Familienhaus liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Die Architektenzeichnungen wurden sorgfältig erstellt und berücksichtigen alle relevanten Aspekte. Die Statik und Prüfstatik wurden von Fachleuten geprüft und garantieren eine solide Bauausführung.
Das 6-Familienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 480 m², die sich auf die einzelnen Wohneinheiten verteilt. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich stehen Ihnen 11 Stellplätze zur Verfügung, um den Fahrzeugen der Bewohner und Besucher einen sicheren Abstellplatz zu bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ein Mehrfamilienhaus realisieren möchten. Nutzen Sie die vorhandenen Ressourcen und gestalten Sie Ihr eigenes Wohnprojekt nach Ihren Vorstellungen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 850m²
Mittlere Tiefe ca. 14,5m
Mittlere Breite ca. 46m
6-Familienhaus
Baugenehmigung vorhanden
Architektenzeichnungen, Statik und Prüfstatik vorhanden.
reine Wohnfläche ca. 480m²
11 Stellplätzen
1 Garage
Lage
Zülpich, eine Stadt in der Börderegion (Zülpicher Börde) in der Voreifel im Rheinland, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen Tolbiacum existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr. Austragungsort der Schlacht von Zülpich, die zu einem feststehenden Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung wurde. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört.
Geografisch liegt Zülpich in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte Naturschutzsee Füssenich. Zülpich grenzt an folgende Nachbargemeinden:
Im Osten: Weilerswist und die Kreisstadt Euskirchen
Im Süden: Mechernich
Im Westen: Heimbach, Nideggen und Vettweiß
Im Norden: Erftstadt
Die technische Infrastruktur umfasst Straßen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen, die die Wirtschaft und Gesellschaft unterstützen.
Die soziale Infrastruktur beinhaltet Schulen, Krankenhäuser und andere soziale Einrichtungen.
In Zülpich gibt es verschiedene Schulen, die Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.
Zülpich verfügt über Geschäfte, Supermärkte und Märkte, die den Bewohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Es gibt Busverbindungen und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Sehenswürdigkeiten
Landesburg: Eine Burg aus dem 14. Jahrhundert.
Römerthermen: Historische römische Badeanlagen.
Stadtmauer und Stadttore: Teile der mittelalterlichen Stadtmauer sind erhalten, darunter das Kölntor, Bachtor, Weiertor und Münstertor.
Martinskirche: Eine alte Kirche mit historischer Bedeutung.
Museum der Badekultur: Das einzige deutsche Museum, das sich der Geschichte des Badens widmet.
Sonstiges
MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
53909 Zülpich, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
**Vorteilhaftes Grundstück in Bad Münstereifel mit viel Potenzial**
Wohngrundstück zu Verkauf € 215 000
53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)
1 088 m²
€ 40 000**Traumgrundstück in Katzwinkel**
Wohngrundstück zu Verkauf € 40 000
57581 Katzwinkel, Germany (0km)
935 m²
€ 999 900**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 999 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 125 000**Voll erschlossenes Baugrundstück in Warstein**
Wohngrundstück zu Verkauf € 125 000
59581 Warstein, Germany (0km)
511 m²
€ 120 000**Traumgrundstück mit großem Garten in Lössel**
Wohngrundstück zu Verkauf € 120 000
58644 Iserlohn, Germany (0km)
1 080 m²
€ 85 000**Appartement IN BESTER LAGE* - 1-Zimmer-Appartement mit Loggia**
Etagenwohnung zu Verkauf € 85 000
50259 Pulheim, Germany (0km)
20 m² 1
€ 450 000*Großes Grundstück zur Bebauung für Ein-Zweifamilienhaus in guter Wohnlage*
Wohngrundstück zu Verkauf € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
1 430 m²
€ 450 000* Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Baumöglichkeit*
Einfamilienhaus zu Verkauf € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
99 m² 4
€ 970**moderne Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung und 24m² Sonnenbalkon**
Etagenwohnung zur Miete € 970
50126 Bergheim, Germany (0km)
80 m² 3 2 1
€ 675**ZENTRALE helle75m² zum Glücklichsein**
Etagenwohnung zur Miete € 675
50170 Kerpen, Germany (0km)
75 m² 3 2
€ 83 000**voll erschlossenes Bauland in ländlicher Lage**
Wohngrundstück zu Verkauf € 83 000
57334 Bad Laasphe, Germany (0km)
1 079 m²
€ 380 000**Traumgrundstück in Hürth**
Wohngrundstück zu Verkauf € 380 000
50354 Hürth, Germany (0km)
675 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
**Vorteilhaftes Grundstück in Bad Münstereifel mit viel Potenzial**
Wohngrundstück zu Verkauf € 215 000
53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)
1 088 m²
€ 47 000**Ihr Mehrfamileinhaus in Blankenheim**
Wohngrundstück zu Verkauf € 47 000
53945 Blankenheim, Germany (0km)
900 m²
€ 120 000**Grundstück zum verlieben mit traumhafter Aussicht**
Wohngrundstück zu Verkauf € 120 000
53925 Kall, Germany (0km)
1 200 m²
€ 82 500**Traumgrundstück in Ormont**
Wohngrundstück zu Verkauf € 82 500
54597 Ormont, Germany (0km)
2 810 m²
€ 490 000AACHEN: Baugrundstück(e) mit verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten in Aachen / Brand
Wohngrundstück zu Verkauf € 490 000
52078 Aachen / Brand, Germany (0km)
859 m²
€ 499 000*INDIVIDUELLE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE freut sich auf Ihre auf Ihre kreative Inspiration*
Gastronomie zu Verkauf € 499 000
53501 Grafschaft, Germany (0km)
934 m² 10
€ 349 000**Traumhaus mit Hanglage in Schleiden**
Wohngrundstück zu Verkauf € 349 000
53937 Schleiden, Germany (0km)
1 392 m²